Эксперты LCMC провели комплексный анализ рынка коммерческой недвижимости Мурманска. Полученные данные позволяют говорить о том, что все сегменты переживают этап затишья. Объем представленных площадей за последний год не изменился, в качественном отношении рынок также остался на прежнем уровне. Политические и экономические события привели его в состояние анабиоза, хотя еще пару лет были предпосылки для его полноценного развития.
Рынок коммерческой недвижимости Мурманска в целом является среднеразвитым и представлен в основном действующими объектами локальных риэлторов, где активность по-прежнему приходится на сегмент недвижимости старой постройки. Основная концентрация офисной, торговой недвижимости сосредоточена в административном центре. Складские площади расположены в основном в районе действующего порта.
Объем качественных складских площадей составляет 45 000 кв.м., эта цифра не менялась уже 3 года. Офисная недвижимость увеличилась на 11 000 кв.м. и составила почти 40 000 кв.м за счет того, что в текущем году были закончены работы по реконструкции гостиницы «Арктика». Торговая недвижимость чувствует себя лучше всего, она представлена 130 000 кв.м.
Мурманск считается одним из самых привлекательных городов на Северо-западе с точки зрения инвестиционного потенциала. По итогам 2013 года Мурманск занял 13 место в рейтинге привлекательности городов по оценке журнала Forbes, переместившись за один год на 2 пункта вверх. По данным Росстата денежные доходы в среднем на одного